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三井住友銀行の住宅ローン
三井住友銀行の住宅ローンプランと金利
- ◎全期間マイナス年1.4％ローン
- 「変動金利型」「固定金利特約型（2年・3年・5年・10年）」のいずれを選択いただいた場合も、お借入期間中、最後までその選択時点での店頭金利よりマイナス年1.4％とします。
- 金利：変動方式1.075% / 固定方式1.65%〜2.25% (固定2年〜10年）
- ◎最初にマイナス年1.9％ローン
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当初固定金利特約期間は、固定金利特約型（10年）の店頭金利よりマイナス年1.9％とします。
当初の固定金利特約期間経過後は「変動金利型」「固定金利特約型（2年・3年・5年・10年）」のいずれの金利を選択した場合も、お借入期間中、最後までその選択時点の店頭金利よりマイナス年1.0％となります。 - 金利：固定方式1.75% (固定10年）
- ◎超長期固定金利ローン
- 金利：2.41%〜2.66% (固定10年〜35年）
- ◎ミックスプラン
- お借入金額の50％を超長期固定金利型、さらに残りの50％を変動金利型（または固定金利特約型（2年・3年等））でそれぞれのメリットをバランスよく取り入れたご返済が可能です
※金利は全て2012年3月現在の金利。
詳細は三井住友銀行公式サイトをご覧ください。
三井住友銀行の住宅ローンの商品概要
| 借入可能金額 | 100万円以上1億円以内（10万円きざみ） |
|---|---|
| 借入期間 |
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| 返済方法 | 元利均等返済・元金均等返済 |
| 保証人 | 原則不要 |
| 保証料 | あり。保証料の支払い方法は、保証料外枠方式と保証料内枠方式があり。 |
| 担保 | 保証会社が第一抵当権を設定登記 |
| 団体信用生命保険 | 要加入。(保険料は銀行が負担) |
| 手数料 |
・保証会社手数料31,500円(消費税込)が必要です。 ・固定金利特約型をご利用の場合、固定金利特約手数料として、超長期固定金利型をご利用の場合、固定金利手数料としてそれぞれ10,500円（消費税込）が必要です。 ・1.変動金利型から固定金利特約型への変更、2.固定金利特約期間終了後の固定金利特約型の再設定、3.一部繰上返済、4.全額繰上返済、5.その他のお借入条件の変更等は、別途所定の手数料が必要となります。 |
| 繰り上げ返済 | 可能。手数料無料。 |
詳細は三井住友銀行公式サイトでご確認ください。
