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りそな銀行の住宅ローン

りそな銀行の住宅ローンの内容をご紹介しています。
住宅ローンのご利用をご検討されている方は、比較検討の材料としてご利用ください。
ローンプランと金利|商品概要


りそな銀行の住宅ローンプランと金利

◎りそな住宅ローン
変動金利型と固定金利選択型。どちらの金利でスタートしても、金利の動向を見ながら、いずれの金利方式にも切り替えることができます。
固定金利選択型:2年、3年、5年、7年、10年、15年または20年間が固定金利選択型期間となり、この間のご返済金額は一定となります。
ご融資額は、最高1億円。
ご融資期間は、最長35年までご利用いただけます。
変動金利は、「返済額5年毎見直し方式」となります。(年2回のご融資金利の見直し時に金利が変更されても毎月のご返済額は5年間は変わりません。)
金利:変動方式2.475% / 固定方式3.05%〜4.70% (固定2年〜20年)

※金利は全て2012年3月現在の金利。
詳細はりそな銀行公式サイトをご覧ください。

りそな銀行の住宅ローンの商品概要

借入可能金額 50万円以上1億円以内(1万円きざみ)
借入期間
    • 1年以上35年以内(1年単位)。
      ただし、お借入当初「固定金利選択型」をお選びいただいた場合は固定金利選択型期間以上、35年以内(1年単位)となります。
    • お借入当初の1年間は元金の返済を据え置くことができます。
返済方法
  • 毎月元利均等返済。ボーナス時の増額返済との併用もできます。
    (ただし、ボーナス時の返済分はご融資金額の50%以内といたします。)
  • 「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式」となります。
保証人
  • りそな銀行所定の保証会社をご利用いただきますので、原則として保証人は不要です。
    ただし、次の場合は、該当する方に保証会社に対する連帯保証人になっていただきます。
    1.りそな銀行が認める年収合算者がある場合、その年収合算者
    2.団体信用生命保険に加入されない場合、法定相続人1名以上
  • 保証会社をご利用いただくにあたっては、事務取扱手数料31,500円(消費税等込み)と保証料を保証会社にお支払いいただきます。
    保証料のお支払い方法には一括前払い型と金利上乗せ型があります。
保証料

<ご融資金額100万円あたりの保証料(ご参考)>

期間 保証料
5年 4,580円〜6,870円
10年 8,544円〜12,816円
15年 11,982円〜17,972円
20年 14,834円〜22,252円
25年 17,254円〜25,880円
30年 19,137円〜28,704円
35年 20,614円〜30,923円

【金利上乗せ型】
お借入時に一括して保証料をお支払いいただく必要はありませんが、ご融資金利は保証料一括前払い型のご融資金利に年0.2%を加えた金利となります。 ただし一部の提携ローンや審査結果によりご利用できない場合があります。

担保りそな銀行所定の保証会社に対し、ご融資対象物件(土地と建物)への抵当権を設定登記。
団体信用生命保険りそな銀行の指定する団体信用生命保険に加入していただきます。(保険料はりそな銀行が負担します)
融資金利の見直し
  • 「変動金利型」のご利用時は年2回ご融資金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,250円(消費税等込)を申し受けます)
  • 「固定金利選択型」のご利用時は固定金利特約期間中のご融資金利ならびに毎月のご返済額は一定です。固 定金利特約期間終了後、再度、その時点のりそな銀行所定の固定金利選択型の金利により固定金利特約期間を設定することができます(この場合は、再設定手数料とし て5,250円(消費税等込)を申し受けます)。ただし、固定金利特約期間終了時の残存期間がりそな銀行所定の最短特約期間に満たない場合は、固定金利特約再設 定を行うことはできず変動金利をご利用いただきます。また、固定金利特約期間終了に際して固定金利特約再設定のお申し出がない場合には、変動金利(返済額 5年毎見直し方式)に切替となります。
繰り上げ返済 可能。手数料無料。
問い合わせ りそなコミュニケーションダイヤル:0120-24-3989
受付時間/24時間
※ただし、土曜4時〜7時、土曜21時〜日曜8時、日曜23時〜月曜7時の時間帯を除きます。

詳細はりそな銀行公式サイトでご確認ください。

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