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常陽銀行の住宅ローン

常陽銀行の住宅ローンの内容をご紹介しています。
住宅ローンのご利用をご検討されている方は、比較検討の材料としてご利用ください。
ローンプランと金利|商品概要


常陽銀行の住宅ローンプランと金利

◎全期間固定段階金利プラン
金利変動リスクに不安を感じている方に朗報です!!今なら、低金利で全期間固定できるチャンス!このキャンペーン期間中にぜひご相談ください。常陽銀行は「ご返済額が確定する安心」を提供いたします。
金利:変動方式 - (最割引適用金利) / 固定方式1.50%〜2.50% (当初10年固定〜固定期間終了後、最優遇貸出金利)
◎お得なエコ住宅ローン(全期間重視プランの場合)
エコ住宅の新築、購入で、お得な金利引下げプランからさらに年▲0.1%の引下げを受けられます。
金利:変動方式1.40% (最割引適用金利) / 固定方式1.30%〜2.60% (固定3年〜固定15年、エコ住宅の引き下げ-0.1%を適用後)

※金利は全て2012年4月現在の金利。
詳細は常陽銀行公式サイトをご覧ください。

常陽銀行の住宅ローンの商品概要

※全期間固定段階金利プランの場合

ご利用いただける方
  • 満20歳以上66歳未満で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方
  • ご返済に見合う安定した収入のある方
  • 団体信用生命保険に加入が認められる健康な方(保険料は常陽が負担いたします。)
  • 原則として、常陽信用保証(株)の保証を受けられる方。
お使いみち

ご本人が所有となる

  • 住宅の新築資金
  • 住宅用土地、または土地付住宅(中古物件を含む)の購入資金
  • マンション購入資金
    上記に付帯する庭園・門・塀・ガレージ・冷暖房設備・インテリア等の設備費用、長期火災保険・補償費用等
  • 他金融機関からの住宅関連融資の借換
  • ※増改築資金については常陽リフォームローンをご利用いただけます。
ご融資期間
  • ご利用いただける期間は最長35年(1年単位)
  • ご自宅を新たにご購入・建築される場合、最長1年間の元金据置(利息のみ返済)がご利用いただけます。
  • ※ただし、次の場合は期間を限定させていただきます。
借換の場合 「35年-借換の対象となるお借入の返済経過期間」以内
(6ヶ月単位)
ご返済方法
  • 1.毎月のご返済プラン
    住宅ローンのご返済は、毎月指定日(1〜26日)に元利均等額を指定口座からお引き落としさせていただきます。
  • 2.ボーナス時のご返済プラン
    ボーナス時の増額返済額はお借入れ額の50%以内とさせていただきます。ボーナス時の増額返済つきは「6月・12月」「1月・7月」「2月・8月」の中から、お申込時にお選びいただけます。
担保
  • ご融資対象の物件を含む土地・建物に原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
  • 住宅建築資金のみをお借入の場合も、土地・建物の両方に抵当権を設定させていただきます。
火災保険
  • 建物には一括払いの長期火災保険をご契約いただき、その保険金の請求額に質権を設定させていただきます。
手続にかかる費用
印紙税(消費者契約ローンに貼付ます)
ご融資金額 	                印紙税
50万円超100万円以下 	         1,000円
100万円超500万円以下 	         2,000円
500万円超1,000万円以下 	        10,000円
1,000万円超5,000万円以下 	20,000円

抵当権設定にかかる費用(概算)
ご融資金額 	登録免許税 	司法書士手数料などの実費 	概算合計
500万円 	20,000円 	35,000円 	                55,000円
1,000万円 	40,000円 	35,000円                        75,000円
2,000万円 	80,000円 	35,000円 	               115,000円
保証人

原則として、常陽信用保証(株)が保証いたしますので必要ありません。この場合、保証料ならびに事務手数料31,500円(消費税込)を常陽信用保証(株)へお支払いいただきます。保証料につきましては以下のご選択がいただけます。

  • ●保証料一括前払い方式

    • ご融資時に一括して所定の保証料をお支払いいただけます。
    • 保証料はお客様のご相談内容に応じ、下記の例の様な保証料が適用となります。 保証料一括前払い方式をご利用いただいた場合、ご返済中に繰上げ返済を行われた際には、保証料の精算をさせていただきます。

      【全部繰上げ返済の場合】

      当初、一括で前払いしていただいた保証料の中の未経過期間分から保証料精算手数料(5,000円[消費税込み])を差引 いた額を常陽信用保証(株)よりご返戻いたします。なお、未経過期間分の保証料が保証料精算手数料に満たない場合は、保証料の返戻はございません。(保証 料精算手数料の不足分をいただくこともございません。)

      【一部繰上げ返済の場合】

      「当初、一括で前払いしていただいた保証料の中の未経過期間分」「繰上げ返済後の残高、期間に応じて再計算した保証料」 の差額から保証料精算手数料(5,000円[消費税込み])を差引いた額を常陽信用保証(株)よりご返戻いたします。なお、差額が保証料精算手数料に満た ない場合は、保証料の返戻はございません。(保証料精算手数料の不足分をいただくこともございません。)

詳細は常陽銀行公式サイトでご確認ください。

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